주택청약 2024년 개정안에 언급된 25만원 관련 궁금하신가요? 주택청약에 대해 고민인 청년들은 주목해 주세요.
청년 주택드림 청약통장을 설명하면서 이번 개정안과 혜택에 대해서 총정리해 봤습니다.
청년 주택드림 청약통장으로 우대 전환 혜택
청년 주택드림 청약통장이란?
청년 주택드림 청약통장은 기존의 주택청약종합저축의 청약 기능과 소득공제 혜택은 유지하되 재형저축 기능을 강화한 상품입니다.
현재 청년우대형 주택청약종합저축 가입자는 자동으로 청년 주택드림 청약통장으로 전환됩니다. 일반 주택청약종합저축 가입자는 요건이 충족되면 전환이 가능합니다.
청년 주택드림 청약통장 혜택
- 납입한도 : 월 50만원 → 100만원
- 이자율 최대 : 4.3 → 4.5%
- 연계 지원 ; 최저 2.2% 금리, 분양가 80%까지 장기 대출(최장 40년)
- 생애주기별 추가 지원 : 결혼(0.1%), 출산(0.5%), 다자녀(0.2%) 금리인하
주택청약 25만원 월 납입인정 상향, 40년 만의 변화
앞서 설명했듯이 청년 주택드림 청약통장 상품은 일반 주택청약종합저축 상품보다 많은 혜택을 주고 있습니다.
그런데 이번 2024년 8월 국토부에서 발표한 “주택청약저축 보유 혜택 대폭 강화” 보도자료를 보면 혜택이 추가적으로 지원될 예정입니다.
주택청약저축 2024년 개정안 요약
- 청약저축 금리 인상 : 2.8% → 3.1%(9월부터 시행)
- 월 납입 인정액 : 10만원 → 25만원 상향(9월부터 시행)
- 청약저축 소득공제 및 비과세 : 배우자까지 확대예정
- 자녀 등 미성년자 청약저축 납입 인정기간 : 2년 → 5년
청약저축하면 월 10만원 납입은 공식과 같았는데요. 이번 개정안을 통해서 40년 만에 변경됐습니다.
주택청약 납입 인정 금액이 월 25만원으로 변경되면서 정부는 청약저축의 장기 유지와 납입자들의 실효성을 극대화할 수 있을지가 관건입니다.
주택청약 혜택, 해지하면 손해일까?
주택청약 해지 손해일까?
저는 주택청약을 가입했다면 해지하는 것은 손해라고 생각합니다. 우선 혜택만 봐도 일반 저축상품보다 많은 혜택을 갖고 있습니다.
그리고 청년 주택드림 청약통장 상품같이 청년 우대형의 경우 연계 지원이 되어 낮은 금리의 대출로 주택을 구입할 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다.
주택청약 1순위 조건 중에서 납입 예치금이 있는데 이번 개정안으로 25만원으로 인정되면서 예치 금액에 빠르게 도달할 수 있습니다.
청년 지원 정책이라 하면 매번 소득 조건 때문에 안되는 경우가 있는데 청년 주택드림 청약통장은 연 5천만원 이하여서 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있습니다.
이번 주택청약저축 개정안을 통해서 혜택을 받을 수 있는 대상자가 넓어졌다고 생각합니다.
청년뿐만 아니라 일반 주택청약도 해당사항이기 때문에 청약통장으로 고민이라면 시중은행에 상담받는 것도 괜찮은 방법입니다.
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